「所有している土地でコインパーキング経営を始めたいけれど、ロック板（フラップ）があるタイプとないタイプ、どちらが良いのだろう？」と悩んでいませんか？最近ではカメラ式のフラップレス駐車場も増えていますが、実は今でもロック板式が選ばれ続けているのには、明確な理由があります。

この記事では、コインパーキング機器メーカーであるハローテクノが、ロック板式を採用する具体的なメリットから、他方式との違い、導入までの流れまでを初心者の方にも分かりやすく解説します。この記事を読めば、あなたの土地に最適な運営方式が明確になり、安定した収益化への第一歩を踏み出せるはずです。

1. コインパーキングの「ロック板（フラップ）」とは？基本の仕組み

コインパーキングの「ロック板（フラップ）」とは、駐車スペースの路面に設置される昇降式の板のことです。車両が入庫して一定時間が経過すると板が上昇し、料金が支払われるまで車両を物理的に固定する仕組みになっています。

ロック板が車両を固定する仕組み

センサーが車両の入庫を検知すると、設定された無料時間の経過後にロック板が立ち上がります。出庫時には、精算機で料金を支払うことで板が下がり、安全に出庫できる状態になります。シンプルながらも、長年日本のコインパーキング市場を支えてきた信頼性の高いシステムです。

2. ロック板式を採用する3つの大きなメリット

なぜ多くのオーナー様がロック板式を選ぶのか。そこには大きく分けて3つのメリットがあります。

【抑止力】物理的な障壁による不正駐車の防止

「板が上がっている」という視覚的な情報は、利用者に「支払わなければ出られない」という強い心理的抑制を与えます。この物理的な障壁が、モラルの低い利用者による不正駐車や長期間の放置車両を防ぐ強力な抑止力となります。

【確実性】料金未払いを防ぐ「出し逃げ」対策

フラップレス方式の場合、カメラで車両を特定できても、支払わずにそのまま立ち去る「出し逃げ」のリスクがゼロではありません。ロック板式は、物理的に車両を留めるため、回収の確実性が非常に高く、安定したキャッシュフローに寄与します。

【汎用性】狭小地や変形地でも設置しやすい

ロック板は、1車室ごとに独立して設置できるため、住宅街の狭い土地や、いびつな形の土地でも効率よくレイアウトを組むことが可能です。大規模なゲート設置が難しい小規模経営には最適の選択肢です。

3. 【比較表】ロック板式 vs フラップレス（カメラ式）

方式による違いを理解するために、主要な項目を整理しました。

4. 【具体例】ロック板式導入の収益とコストの考え方

実際に導入する場合、どのような収益構造になるのかをモデルケースでご紹介します。

5. 失敗しないためのコインパーキングメーカー選び

駐車場経営の成功は、どのメーカーの機器を選ぶかで決まるといっても過言ではありません。チェックすべきポイントは以下の2点です。

製品の耐久性とメンテナンス体制

屋外で常に風雨にさらされ、車両に踏まれるロック板は非常に高い耐久性が求められます。また、万が一故障した際のサポート体制が整っているか（迅速な修理が可能か）を確認しましょう。稼働停止時間はそのまま収益の損失に繋がります。

ハローテクノが選ばれる理由

ハローテクノは、機器の開発から製造、販売、アフターメンテナンスまで自社で一貫して行う「メーカー直販」体制を整えています。中間マージンを抑えた価格設定はもちろん、現場の声を反映したタフな機器開発が、多くのオーナー様に支持されています。

6. 【チェックリスト】導入検討から開設までのステップ

駐車場経営をスムーズに開始するために、必要なアクションを整理しました。

7. まとめ：ロック板式は「安心・確実」な駐車場経営の強い味方

「自分の土地にロック板は何台置ける？」「初期費用はいくら？」といった疑問をお持ちの方は、

ぜひ一度ハローテクノへご相談ください。

経験豊富なスタッフが、オーナー様に最適なプランを無料でご提案させていただきます。