「街中にコインパーキングが増えすぎて、今から参入しても遅いのでは？」

遊休地の活用を検討されているオーナー様から、このようなご相談をよくいただきます。

確かに、従来のやり方で漫然と駐車場を作るだけでは、競合ひしめく市場で勝ち残ることは難しくなっています。しかし、利用者が駐車場を選ぶ基準は年々変化しており、そこに「将来性」のあるビジネスチャンスが隠されています。

本記事では、これからの駐車場経営のニュースタンダードとなる「ポールセンサー（ロックレス）方式」について、

駐車場機器メーカーである私たち「ハローテクノ」が、その仕組みと収益性の秘密を解説します。

コインパーキング市場の現状と将来性

結論から申し上げますと、コインパーキング市場自体は成熟期に入っていますが、

「クルマを停める場所」への需要がなくなることはありません。

これからの時代に淘汰されるのは、「停めにくい」「狭い」「機器が古い」駐車場です。逆に言えば、利用者のストレスを解消した「選ばれる駐車場」を作ることができれば、将来性は十分にあります。

なぜ今、「ポールセンサー方式」が注目されるのか？

ポールセンサー方式とは、車室の後方に設置したポールのセンサーで入出庫を管理するシステムです。最大の特徴は、物理的な「ロック板（フラップ）」が存在しないことです。

利用者目線のメリット

「ガリッ」という嫌な音を聞いたことはありませんか？従来のフラップ式では、ホイールや車体の底を擦るトラブルが後を絶ちません。ポールセンサー式ならその心配がゼロになるため、高級車ユーザーや運転が苦手な方から圧倒的に支持されます。

経営者目線のメリット

物理的な稼働部品（モーターやチェーン）が少ないため、故障リスクが劇的に下がります。特に、雪国や砂利地など、従来のフラップ板設置が難しかった土地でも導入しやすいのが強みです。

【徹底比較】ポールセンサー式 vs フラップ式

これから導入するならどちらが良いのか、項目ごとに比較してみましょう。

初期投資を抑えて収益化を早める「メーカー直販」の強み

どんなに優れたシステムでも、導入コストが高すぎては投資回収に時間がかかってしまいます。

一般的に、駐車場機器は「メーカー → 商社 → 代理店 → 施工店 → オーナー様」という長い商流を経て販売されることが多く、その分中間マージンが上乗せされます。

私たちハローテクノは、製造メーカーとしてオーナー様に直接販売・施工のご提案が可能です。中間コストをカットすることで、高性能なポールセンサーシステムを適正価格でご提供し、投資回収のスピードを早めるお手伝いをいたします。

導入までの流れと失敗しないためのチェックリスト

スムーズなオープンに向けて、まずは以下の項目をチェックしてみましょう。

よくある質問（FAQ）

Q. ロック板がないと、料金を踏み倒されませんか？

A. ご安心ください。不正駐車（未払い出庫）は、高性能カメラによるナンバー認識システムや監視カメラとの連動で管理します。「見られている」という意識が働くため、心理的な抑止力は非常に高く、実際の未払い率はフラップ式と変わらない、あるいはそれ以下に抑えられるケースが大半です。